Наследование выморочного имущества.
Содержание
Выморочное имущество представляет собой категорию наследуемого имущества, на которое не могут претендовать наследники умершего. Понятие выморочного имущества может распространяться как на все имущество гражданина, так и на его определенную часть.
Выморочное имущество понятие и особенности наследования
Порядок наследования выморочного имущества предполагает переход имущества умершего в собственность государства. Действующими нормами Гражданского кодекса РФ предусмотрены общие случаи перехода наследного имущества в выморочное:
- Имущество умершего переходит государству, если отсутствуют наследники по завещанию или по закону.
- Если наследники по каким-либо причинам отстраняются от наследования.
- Имущество умершего можно считать выморочным, если наследники были лишены права наследовать после смерти завещателя.
- Выморочное имущество переходит государству, если наследники добровольно отказались от права наследования, не указав, в пользу кого был совершен отказ от наследства.
- Имущество признается выморочным, если ни один из наследников не принял наследства.
Следует отметить, что процедура наследования выморочного имущества рассматривается как право, но не обязанность государства. Выморочное имущество, которое поступает в собственность государству, переходит с полным перечнем сопутствующих обязанностей (соответственно, государство в обязательном порядке должно отвечать по всем задолженностям наследодателя).
Выморочное имущество: как оформить на себя
В случаях, если выморочное имущество признается собственностью наследников, оно должно быть изъято и передано наследователю.
Не редки ситуации, когда законный наследник в силу ряда причин не имел возможности принять наследство (например, заинтересованное лицо находилось в длительной командировке или проживало далеко от умершего, не поддерживая с ним связи). В данном случае наследование выморочного имущества предполагает возможность вернуть наследство законному собственнику.
Если заинтересованная сторона является законным наследником и выражает желание вернуть свою собственность, взыскание следует начинать с обращения в налоговую службу (в орган, в котором имущество стоит на учете).
Если наследник пропустил срок открытия завещания, он может обратиться в судебную инстанцию с заявлением о восстановлении срока давности. В данном случае суд может признать наследника принявшим наследство, если причины будут уважительными (например, заинтересованное лицо не знало о завещании или смерти завещателя). Следует отметить, что обращение в суд также имеет срок давности. Наследник должен подать заявление не позднее, чем через шесть месяцев с того момента, как причины пропуска срока открытия завещания пропали.
Если наследование выморочного имущества признается за наследником умершего, наследство должно быть передано законному собственнику. Взыскание выморочного имущества может произойти в случаях:
- Взыскание и возвращение наследства происходит, если свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом, признается недействительным.
- Взыскание происходит, если отменяется судебный акт, предусматривающий переход наследственной массы в выморочное имущество.
В случае, если выморочное имущество было реализовано, можно требовать возврата стоимости наследства (сумма выделяется из государственного бюджета).
Признание имущества выморочным
Порядок наследования выморочного имущества достаточно схож с наследованием по общему порядку:
- Наследник обязан обратиться в нотариальную контору для подтверждения факта смерти наследодателя и предоставить информацию о последнем месте жительства умершего. Также в нотариальную контору следует предоставить доказательную базу для наследования выморочного имущества по законодательному правилу (дополнительно указывается стоимость наследственной массы и принадлежность имущества умершему).
- Статус наследника в обязательном порядке подтверждается соответствующим документом (например, можно использовать доверенность).
- Сроки выдачи наследства – шесть месяцев с момента открытия завещания (следует обратить внимание – госпошлина за принятие выморочного имущества не взимается).
- После того, как было осуществлено принятие выморочного имущества, наследство необходимо зарегистрировать в территориальном управлении Росреестра (если такая необходимость существует).
Механизм реализации выморочного имущества
Порядок реализации выморочного имущества регулируется инструкцией Минфина следующим образом:
- Уполномоченный орган получает документ, подтверждающий право на эксплуатацию наследства умершего (свидетельство можно получить в нотариальной конторе).
- Выморочное имущество передается налоговому органу, обязанному обеспечить сохранность наследства и вести учет наследственной массы.
- Нотариус в обязательном порядке должен предоставить в ФНС перечень передаваемого наследства.
- Следующим шагом реализации является оценка наследственной массы (должен быть составлен акт описи и оценки наследства).
- Реализация выморочного имущества происходит посредством торгов.
Особенности наследования выморочного имущества
Выморочное имущество наследуется следующим образом:
- Имущество передается в муниципальную собственность или субъекту РФ (в случаях, если на территории субъекта расположены жилые объекты, земельные участки со зданиями и сооружениями). Также в муниципальную собственность может быть передано имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок или помещение.
- Любое другое выморочное имущество переходит государству.
Следует обратить внимание на тот факт, что наследство в виде жилого помещения, переходящее в собственность муниципалитета, оформляется в составе фонда социальной эксплуатации.
Выморочное имущество наследуется в соответствии со следующими нормами:
- Законодательные нормы, призванные закрепить переход наследственной массы в государственную собственность. Эти нормы принято считать императивными, соответственно, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства.
- Государство не имеет права отказаться от выморочного имущества.
- Механизм принятия имущества требует оформить соответствующий акт (в документе указывается государственный орган, который назначен ответственным за принятие и последующую эксплуатацию наследством).
Выморочное имущество в муниципальной собственности
В соответствии с положениями ст.1151 Гражданского кодекса РФ собственностью муниципального образования является следующее имущество:
- Жилые помещения.
- Земельные участки с расположенными на них объектами недвижимого имущества (здания, сооружения и так далее).
- Доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты.
Следует обратить внимание, что на текущий момент действует два порядка оформления выморочного имущества в муниципальную собственность: внесудебный и судебный процессы (любой из порядков используется муниципальными органами в зависимости от ситуации, наличия перечня сопутствующей документации и так далее).