Общественники предлагают ввести институт страхования сделок с недвижимостью, образовав фонд страхования.
Такую инициативу озвучила член Президиума Московской городской коллегии адвокатов Елена Нахимова в ходе пресс-конференции по проблеме защиты прав добросовестных приобретателей имущества. Об этом сообщает пресс-служба ОП РФ.
Необходимость создания в России Фонда страхования сделок с недвижимостью эксперты связывают с участившейся практикой изъятия жилых помещений у добросовестных приобретателей. Чаще всего такое изъятие осуществляется на основании того, что в прошлом жилые помещения были незаконно приватизированы.
«Истребование жилых помещений от граждан осуществляется без выплаты какой-либо компенсации, а сами, теперь уже бывшие, владельцы вместе с семьями на основании решений судов подлежат выселению на улицу«, – подчеркнул заместитель секретаря ОП РФ Александр Музыкантский.
Проблему изъятия у добросовестных граждан квартир общественники обосновывают халатностью чиновников и системными ошибками в работе госаппарата.
«Сегодня в законе нет критериев добросовестности, поэтому граждане не могут доказать, что они являются добросовестными приобретателями«, – отметила член Московской городской коллегии адвокатов Мария Самородкина.
Предполагается, что Фонд страхования сделок с недвижимостью будет не только предоставлять гражданам финансовые гарантии, но и вести планомерную работу по совершенствованию законодательства в части совершения имущественных сделок.
Эксперты считают, что создание структуры, заинтересованной в системном решении проблемы, даст положительный эффект.